国人泰国投资(在泰国投资的利弊)

想在泰国投资买房，2019年首选芭提雅，这得益于泰国政府今年规划的曼芭一体化2010年，泰国楼市对海外理财者敞开了大门，所以天涯海角世界各地的理财者纷繁涌进了这块处女地芭堤雅Pattaya由于接近曼谷，又是闻名的海滨城市，受到了不少人的追捧可是直到2015年，我国买家才着手正式进军这个芭堤雅房产行业2018年过半，世；从上图可以看出，今年泰国置业的中国投资者中， 主力人群还是7080后，年龄3549岁，大约占比695%该人群通常都拥有海外投资理念及经验，并具有海外置业的财务能力，位置不可轻易撼动其次是2835岁的青年投资人群，占比25%，他们是社会中坚力量，不断积累财富资产，过去几年 该投资人群比例上升。

在泰国买房的人有近10万中国人，去泰国买房投资和去美国加拿大澳大利亚买房是一样的，购买海外房产是一种资产配置第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付第二点泰国是全球最佳；在泰国当导游就是带自助游客，或者接散客，按天数收取导游费，黑导不能带团去旅游区，会被查的。

人民币兑美圆汇率上涨升值时，泰铢依旧坚硬，坚持精良的回升势头已往5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19％，投资泰国也更保值在泰国经济坚持稳固增进的同时，国际资源流入泰国，推升泰铢汇率的同时也使泰国房价倏地回升尽管短时间人民币贬值凶悍，但长时间看来仍是升值趋向从地皮价钱来看 从2016年。

中国人在泰国投资

现在，与中国有关的商贸推介会投资签约会在泰国屡见不鲜，许多人利用在国内的知识，到泰国发展生意移居马来西亚马来西亚，这是中国的一个周边国家，有许多人都喜欢到这个国家去旅游，由于这里相对比较近并且物价很低，所以成了国人选择的热门国家这里有着古老的风俗习惯，是一座历史悠久的文化遗迹以及。

1泰国房产便宜，而且拥有永久产权，无公摊等，许多人喜欢在泰国买房投资2泰国天气舒服，一年四季都是夏天，没有冬天，适合在国内特别冷的时候飞过去度假3泰国消费相对其他国家来说 比较低，大部分国人都消费得起。

国人有一大特点，总喜欢说我的房产增值了多少，我的房产单价上涨多少，要知道这些都不重要，重要的是你将你的房产变现之后，那才正面你真正的赚到了，毕竟钱到手了，才是真正的升值了2曼谷做民宿违法 最近几年民宿模式越来越火，再加之泰国曼谷本身就是旅游胜地，于是乎，很多投资者选择在曼谷买房。

泰国买房投资只适合不差钱的去做，因为从目前政策行情分析弊大于利1泰国法律规定外国人是不能持有土地的，所以一栋公寓楼外国人的持有比例不能大于整栋总面积的49%这种专门卖给外国人的楼盘，开发商会把对外价格订的非常高，利润靠它，再通过高额佣金让中介去拉人头，至于买个泰国人的，打折处理。

1每年大量的国人赴泰旅游，泰国旅游局预测，明年将有1200万中国入境泰国，看好投资前景 2泰国投资环境良好，政府支持外国人来泰国投资发展，所以去泰国创业的外国人很多3在泰国有三分之一都是华裔，华族，他们在社会的政治，经济，军事，司法，公务机关地位都可以说很高，得到王室的支持4泰国。

投资追求高性价比，高回报，抢占房产投资先机 泰国，以旅游业为切入点，吸引全球买家以“一带一路”建设为契机，谋求更多投资以中泰源远流长的友好关系，坚定中国买家的信心今天，中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场，不单单是在于泰国政府的欢迎态度优越的投资环境，还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房。

泰国房产从14年就开始萌芽，起初很多俄罗斯 和欧美人过去投资旅游，也很有很多咱们国人过去做生意，现在泰国的国人特别多，每年百分之4060%的旅游人口是中国人泰国养老很舒适，我大学过去那边玩，喜欢上那边，然后在那边买房子，带爸妈过去住，现在有了孩子在那边读书我现在也做房产，可以咨询我，我。

泰国投资无非就是，曼谷清迈芭提雅普吉岛等这些城市，其中曼谷为泰国首都最为发达，清迈天气凉爽风景好适合养老芭提雅普吉岛是旅游打卡必去之地，如果你要搞房产投资的话，建议首都曼谷，并且买那些靠近地铁线路的房产，这样随着曼谷的发展，地铁线路增多，房子的价格也会水涨船高如果您还有什么不。

另外，有些投资客听信中介承诺的“未来几轨交汇”“未来XX商场”，以为现在买了房过几年就能升值然而泰国的基建和中国可不是一回事，需求不高效率也不高，最重要的是泰国土地私有化，基建项目推进是非常困难的，有时候八年十年都未必能兑现说个题外话，一些房企打着“东方夏威夷”的名号推荐国人；近年来越来越多的国人选择到泰国买房置业，有不少人是想做投资，但也有一部分人是想在泰国常住或养老，因此有人提出疑问，如果在泰国买房，可以移民泰国或者得到永久居住权吗其实在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国但是泰国办理长期签证比较。

根据泰国促进投资法等法律申请工作的外国人，必须在入境泰国之日起30天内，或者在得知获准工作之日起30天内，提出申请工作证违者将被处罚款最高至1，000铢外国人如需在泰工作，不管其有无在泰居留权，都必须事先申办工作证否则将被判处监禁最高至3个月和罚款最高至5，000铢外国人如违反。