投资热地(投资热土产业高地)

　　美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：

　　“投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。”

　　地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财。

　　在确保本金安全和满意回报的基础上，

　　讲求长远、稳健、战略性理财理念。

相比基金、股票类，老百姓大多还是热衷投资商铺，

毕竟实实在在看得见，摸得着！

商铺可大致分为：

超市商铺、社区商铺、商务区商铺、商业街商铺

在众多商铺类型中

社区沿街商铺因其面积不大风险较小能够赢取稳定利润

逐渐成为很多人的选择。

　　特别是地段好、安全性高

　　位于区域中心的商铺，更是引起哄抢

　　不仅投入少、成本低、回报高

　　而且自营、出租随你选择

　　从投资安全性和未来收益来看，都更加保障

　　比如龙湖·九墅天玺沿街商铺

　　交通便利

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　　与行政中心相邻

　　项目位于位于锡山区政府东侧，紧邻20多个行政单位，区域品质消费力较高。该区域是集商务、生态、居住为一体的改善型居住区。

　　2

　　地铁2号线、5号线交汇

　　项目邻地铁2号线东亭站约500米，未来与地铁5号线（规划中）可换乘，出行便利。多条公交线路在侧，人流量较大。项目临锡沪路和友谊路、东亭路等主干道，来往车辆密集，项目停车位充足，可方便消费者随时下车消费。

　　客流支撑

　　除了便利的交通线路带来的消费人潮，还有10年以上成熟社区布于该项目周边，辐射周边3Km范围内的新老小区，人口较多，确保了项目人流量，人潮即钱潮。既不愁稳定消费客源，又辐射高收入实力消费人群。

　　项目旁边就是易买得大型购物商场，龙湖星悦荟等，基本成熟的社区配套商圈带来了客流，因此该项目底商不用花长时间去积攒客流，开业就有足够的消费群体支撑。

　　临街铺面

　　即便拥有好的地段，商铺的位置也非常重要，如果缩在某个角落里，产品再好也难让人发现。

　　龙湖·九墅沿街底商既处成熟社区圈中，且每铺面向主干道，来往车辆密集，项目停车位充足，可方便消费者随时下车消费；路过的人也可以直接看到商铺的产品展示，能在第一时间吸引到客流。

　　龙湖·九墅天玺沿街商铺一层、二层产权独立，60-100㎡面积段可满足不同商业类型的空间打造。项目已于8月12日开盘，开盘当日2小时去化近8成，“十年神盘”当之无愧。目前剩余少量商铺在售。

　　温馨提示

　　商铺不是越便宜越值得投资，而应该根据区域商铺市场情况、项目所有商铺形成的市场需求、未来发展前景等因素来衡量是否值得购买。

图片|来源网络、楼事